定房俊行

 

道を挟んで反対側が市街化区域で、担保となる土地が市街化調整区域の土地を持っている。現状、人に貸しており家賃収入もありますが、担保として適格になりませんかとのご相談を受けました。

市街化調整区域とは何か。 ...

当社は分譲地開発で土地を造成して、売却まで行っている業者だ。次の分譲地を仕掛けたいが仕入れ資金が尽きてしまった。在庫物件を担保にして融資を受けたいとの相談を受けました。

ポイント

当社では基本的に造成する前の状態で土地の評価 ...

当方は東京に住んでいますが、実家近くに相続した土地・建物がある。それを有効活用したいが、なかなか何度も九州には行けそうにない。こんな状態で融資を受けられますか。

ポイント

最終的に契約・実行時は直接お会いさせて頂いて、面前で ...

1.経過措置はありますが、決定事項のようです

　2021年4月の国会で2023年度を目途に不動産所有における相続登記の厳格化が施行されることが決定しました。どういうものかというと、不動産を所有してある方が亡くなり、相続権者 ...

土地区画整理事業にかかって、そのタイミングで廃業することにした。銀行さんからの融資は返済したが、生活費や医療費、孫の学費などお金のいる事ばかりなのに、すぐに土地を売却できそうにないので悩んでいる。物件的には申し分ないと思うが、土地も広 ...

皆さんはローンを使おうとする時に何を重視されますか？　金利？実行手数料？更新料？普段聞きなれない用語が様々出てくる中でキチンと理解できているでしょうか？

 

目的ローン（住宅ローンや自動車ローン）やフ ...

事業を廃業してしまい、事務所兼自宅が手広くなってしまった。任意売却に出しているが、特殊な物件だし買い手付きにくいのも分かっている。コロナ禍でもあるし、売り急がないつもりだ。但し生活資金や売却後の住まいを確保しておきたい。どうにかならな ...

昨日１/13に福岡県では新型コロナウイルス感染症対策として、2回目の緊急事態宣言が発令されました。当社の対応としましては厚生労働省の基本方針に則り、通勤時・社内営業時の感染予防を徹底しながら通常営業を継続しております。
なお申 ...

目次未登記状態の建物はどういうものか
なぜ融資が受けられないのか
どのようにすれば抵当権設定ができるようになる？？
所有権移転時も楽になります
未登記状態の建物はどういうものか

さて早速ですが未登記状態の建物はど ...

法人名義の物件を使って税金等の滞納している分を一括で払ってスッキリしたい。銀行枠はいっぱいでマイナス要因での融資はしないときっぱり断られた。一から再スタートつもりで頑張りたいので力を貸してほしい。

ポイント

本社ビルは銀行で ...