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道を挟んで反対側が市街化区域で、担保となる土地が市街化調整区域の土地を持っている。現状、人に貸しており家賃収入もありますが、担保として適格になりませんかとのご相談を受けました。

市街化調整区域とは何か。 ...

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1.手頃な広さの土地とは?

土地を購入する際一口に“手頃な広さの土地”と言っても購入した土地を何に使うのか?その用途によって手頃な広さは変わるでしょう。

マンション用地・アパート用地あるいは事務所用地など事業用 ...

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最近はテレビCMなどでも良く目にしますが、リースバックを行っている会社が増えてきています。

当社ではリースバックを行っていませんが、お客様から問い合わせを受ける事もありますので、今回は不動産担保ローンと比較してみたいと思い ...

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1.経過措置はありますが、決定事項のようです

 2021年4月の国会で2023年度を目途に不動産所有における相続登記の厳格化が施行されることが決定しました。どういうものかというと、不動産を所有してある方が亡くなり、相続権者 ...

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1.接道の幅員で不動産の価格が変わる!

 近所の土地であっても、例えば土地にくっついている道路の幅員が6mの物件が1坪30万で売れていたとしても くっついている道路の幅員が2mなら1坪20万以下なんてことも ザラにあります。 幅 ...

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問い合わせで多いのが、自宅を夫婦で持分2分の1ずつ共有しており、配偶者に内緒で借入する事ができますかという質問です。

結論から言うと、配偶者の承諾と両方の担保設定が必要です。

理由は配偶者1人の持分2分の1のみ ...

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皆さんはローンを使おうとする時に何を重視されますか? 金利?実行手数料?更新料?普段聞きなれない用語が様々出てくる中でキチンと理解できているでしょうか?

 

目的ローン(住宅ローンや自動車ローン)やフ ...

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1.道路とは?

道路といって先ず思い浮かぶのは国道・県道・市道などの道路法上の道路農道・山道などの里道なんかではないでしょうか?。

不動産において重要となるのは道路法上の道路ではなく,“建築基準法上の道路”です ...

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根抵当権で一度融資枠を設定すると担保価値をもとに、その融資限度額の範囲内で、何度もご利用が自由にできます。

先日、その根抵当権を設定していたお客様で、追加借入の依頼を受けてから2営業日で融資する事が出来ました。

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目次未登記状態の建物はどういうものか
なぜ融資が受けられないのか
どのようにすれば抵当権設定ができるようになる??
所有権移転時も楽になります
未登記状態の建物はどういうものか

さて早速ですが未登記状態の建物はど ...